Surface: 238 m2

Chambres: 3

Des salles: 3

Parking: Oui

Meublé: Non meublé

Air: Yes

Chauffage: Oui

Placards: Yes

Débarras: Oui

Maison basse énergie avec appartement séparé

Cette propriété est idéale comme résidence à l'année.
Le terrain orienté au sud et légèrement en pente offre une vue imprenable sur la baie de Roses et l'Alt Empordá environnant.

L'étage supérieur, lumineux et spacieux, est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend deux chambres doubles (dont une en suite), deux salles de bains, ainsi que deux salons climatisés (dont un avec cheminée) offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Il y a également une cuisine ouverte entièrement équipée et une petite terrasse couverte confortable.

L'appartement séparé au rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un chauffage au sol et comprend une chambre à coucher double avec vue sur le jardin, une salle de douche avec sauna attenant, un salon ouvert avec cuisine et accès direct à la terrasse sud.

Une multitude de plantes méditerranéennes ornent le jardin.On y trouve également un petit jacuzzi couvert (chauffé à l'énergie solaire), ainsi qu'un abri de jardin en bois servant de rangement pour les meubles et les outils de jardin. Le terrain offre de la place pour la construction d'une piscine.

Installation solaire : la maison est équipée d'une installation photovoltaïque. Une économie d'énergie pouvant atteindre 50 % par mois. Les capteurs photovoltaïques existants fournissent de l'eau chaude à la maison et servent d'appoint au chauffage. Le surplus d'électricité est injecté dans le réseau. Deux autres capteurs photovoltaïques servent à recharger des batteries/accumulateurs qui servent entre autres à l'éclairage extérieur.

Les autres équipements comprennent :
Chauffage central au fuel, système d'alarme avec caméras, garage, carport, débarras, placards, climatisation, double vitrage en PVC avec fenêtres moustiquaires, volets et grilles. Plusieurs réservoirs d'eau de pluie (6000 litres au total) pour l'arrosage du jardin, bodega, réserve de bois, générateur électrique.